كيف تحصل على القرض العقاري بتركيا؟

الكثير من المستثمرين يسألون عن هذه الخدمة التي توفر مبلغاً مالياً تساعد على إنشاء المشروع من الصفر.

[ads1]

وفي معظم الأحيان نستقبل في دليلك في تركيا أسئلة بخصوص ذلك وعن كيفية الحصول على القرض العقاري وشروط ذلك.

ضمن هذا المقال سنشرح بالتفصيل الممل آلية الحصول على قرض عقاري من بنك تركي وما هي الشروط المطلوبة لذلك.

تعريف أولي

بالبداية القرض العقاري في تركيا يمكن أن يكون على عدة أشكال حسب قيمة العقار المراد امتلاكه أو الشركة المسؤولة عن بنائه.

[ads1]

إضافة لما سبق يؤثر في ذلك البلد الأصل للمستثمر ففي بعض الدول العربية لا توجد هناك شراكات بين البنوك وهذا ما يصعب الحصول على قرض عقاري.

الدفع بالتقسيط

يوجد في مدن تركيا العديد من الشركات التي تعمل على نمط التقسيط من أجل تسهيل عملية التملك وحل مشكلة عدم وجود سيولة مالية.

وهنا تلجأ الشركة لتحديد دفعة أولية لا تتجاوز 30% من السعر الكلي للشقة وباقي المبلغ يتم تقسيطه وفق دفعات منتظمة.

[ads1]

وتطول هذه الدفعات وقد تمتد لسنوات حسب الشركات وحسب الخدمات التي تقدمها وأسعار الشقق المعروضة للبيع وأماكن إنشائها.

وهذه الطريقة هي المفضلة لكل المستثمرين وتغنيه عن كل المعاملات القانونية المعقدة من دراسة جدوى العقار وما إلى ذلك.

ومميزات هذه الطريقة بما يلي:

-إمكانية الحصول عليه بطريقة سهلة.

-الدفع بالليرة أو أي عملة أجنبية أخرى.

[ads1]

-لا يجب أن يتجاوز مبلغ التقسيط 30 ألف يورو

-يمكن الدفع عن طريق حساب بنكي.

القرض العقاري

لا يوجد أي مشكلة تمنع العرب بشكل عام من الحصول على قرض أو رهن عقاري من أحد البنوك التركية.

وهناك بعض البنوك تعمل على منح القرض العقاري في تركيا وهذه البنوك تعمل انطلاقاً من شراكات تعقدها مع بنوك عربية أخرى.

ومن بعض هذه البنوك الموقعة لاتفاقيات مع بنوك في الشرق الأوسط هي:

[ads1]

-البنك الزراعي

-بنك الضمان التركي

-بنك العمل التركي

-البنك الكويتي التركي

وتعمل البنوك على تبسيط الولوج إلى الرهن العقاري في كل مدن تركيا.

وتوفر للمستثمر الموافقة المبدئية للحصول على القرض في أقل من أسبوع وتوفر خبيراً عقارياً ليدرس الجدوى من الرهن العقاري.

أما الوثائق المطلوبة من أجل بدء عملية الحصول على القرض العقاري في تركيا فهي:

-الرقم الضريبي

-وثيقة الدخل أو بيان حساب بنكي لثلاث أشهر

[ads1]

-وثيقة قيد متعلقة بمصلحة القروض

-تصريح الإقامة في البلد الأصل أو وثيقة عنوان

وهناك بعض الشروط التي يمكن تتبعها من أجل الحصول على القرض العقاري في تركيا.

-نسبة الفائدة تتغير حسب مبلغ الرهن

-لا تتجاوز نسبة القرض 80% من قيمة العقاري في غالب الأحيان.

[ads1]

-يجب ألا يقل نسبة جهوزية العقاري على 80% من الإنشاء للحصول على القرض

-يجب أن تكون أقصى مدة لتسليم الطابو هي ثلاثة أشهر.

يمكنكم الاتصال بنا عبر صفحاتنا الخدمية في موقع فيس بوك

[ads1]

دليلك في تركيا

دليلك في عنتاب

دليلك في مرسين

دليلك في هاتاي

دليلك في أورفا

دليلك في بورصة

دليلك في إسطنبول

[ads1]

وللاطلاع أيضاً على أخبار تركيا ضمن موقع دليلك اضغط هنا