الإقامة العقارية في تركيا 2021

الإقامة العقارية في تركيا 2021، يعد الحصول على الإقامة العقارية واحد من أهم أسباب امتلاك الأجانب للعقارات في تركيا.

ويمنح القانون التركي هذا الحق للرعايا الأجانب عند تملكهم لملك غير منقول، ويشمل الملك الغير المنقول العقارات بصفة عامة.

يستطيع الأجنبي بعد شرائه لعقار (منزل سكني) التقدم بطلب الحصول على إقامة عقارية، وإن كان لدى صاحب العقار أسرة تستطيع أيضاً الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

وفي هذا التقرير نسلط الضوء على آلية استخراج الإقامة العقارية والمتطلبات اللازمة لاستخراجها.

ما هي شروط الإقامة العقارية في تركيا؟

شروط الحصول على الإقامة العقارية هما شرطان أساسيان:

أولاً: أن لا يكون صاحب العقار أو الأجنبي الذي يريد التملك في تركيا من الجنسيات الممنوعة من شراء عقار في تركيا بحسب القانون التركي والجنسيات هي:

  • سوريا.
  • كوريا الشمالية.
  • أرمينيا.
  • كوبا.

ثانياً: أن لا يكون العقار ضمن منطقة عسكرية أو محظورة من قبل الدولة التركية.

الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية في تركيا

للتقدم بطلب الحصول على الإقامة العقارية لا بد من توفر بعض الأوراق لدى صاحب العقار وأسرته وهي:

  • سند ملكية عقار طابو أو صك التملك تقدمه الإدارة الموجودة داخل الجمهورية التركية.
  • جواز سفر ساري المفعول لـ 6 أشهر على الأقل.
  • تأمين زلازل للعقار.
  • تأمين صحي لصاحب العقار ولجميع أفراد العائلة إن وجدت،
    بالنسبة لأولاد مالك العقار دون سن الـ18 لا يلزمهم وثيقة التأمين الصحي، وإذا كان مالك العقار أو زوجته فوق سن الـ65 أيضاً لا يلزمهم وثيقة التأمين الصحي.
  • بيان عائلي مترجم ومصدق.

طريقة التقديم على الإقامة العقارية في تركيا

إن كنت تريد التقدم بطلب الحصول على إقامة عقارية كل ماعليك هو اتباع الخطوات التالية:

  • تجهيز كافة الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة العقارية المذكورة سابقاً.
  • بعد شرائك للعقار في تركيا احرص على حصولك على طابو الملكية.
  • في الموعد تقوم بتقديم كافة الأوراق المطلوبة.
  • ومن ثم يطلب منك دفع رسوم الإقامة العقارية في مكتب المالية، وبعد دفعك للرسوم تعود للموظف نفسه وتقدم له وصل الدفع.
  • وهنا يكون طلبك قد تم قبوله وبحاجة للمراجعة كل ما عليك هو الانتظار إلى حين صدور بطاقة الإقامة العقارية الخاصة بك ويتم استلامها من إحدى مراكز الـ ptt

وهكذا تكون قد حصلت على إقامة عقارية في تركيا وفي حال كان سعر العقار 250 ألف دولار بإمكانك التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية.

Leave a comment