أمور مهمة للمستأجرين في تركيا! من حقكم أن يتم تعويضكم في هذه الحالات
بعد فتح التعليم وجهاً لوجه مرة أخرى بعد إغلاقه لسنة ونصف، بدأت أسعار الإيجارات ترتفع وأصبح الأمر مهم للمستأجرن في تركيا.
والطلب الزائد على البيوت جعل المالكين يصعبون الشروط على المستأجرين ليضغطوا عليهم كي يُخرجونهم من المنزل ويعطونه للطلاب لربح بضعة ليرات تركية أكثر، فكما صرّح المحامي “أوموت يني أوجاك” أن أصحاب المنازل الذين يخرجون المتسأجرين الحاليين من المنزل بحجة إعطائهم المنزل لأولادهم، حينها من حقوق المستأجر في تركيا أن يرفع عليه دعوة وأن يدفع المالك للمستأجر قيمة 12 شهراً من الإيجار.
هل يوجد حق للمستأجرين في تركيا بعد إخراجهم من المنزل؟
ومن القوانين الأخرى الموجودة في القانون التركي لحقوق المستأجرين في تركيا هو أنه لا يحق للمالك رفع الإيجار السنوي إلّا بالنسبة التي حددتها الدولة (يمكنه رفعها بنسبة أقل لا أكثر)، فمثلاً إذا كانت النسبة المكتوبة في العقد 20%، أمّا النسبة التي حددتها الدولة 15% فيجب الالتزام بنسبة الدولة من التضخم وتجاهل النسبة المُسجلة في العقد.
وبالنسبة لجشع المالكين والحد منه قال “أوموت يني أوجاك”: “إن القانون التركي وضع قواعد أساسية لحماية المستأجرين وحقوقهم في تركيا، فعلى سبيل المثال، في حال أخبركم المالك أنه يريد إعطاء المنزل لإبنه لكي يسكن فيه قبل إنتهاء العقد بينكم وخرجتم واكتشفتم أنه أعطى المنزل لأشخاص آخرين بمبلغ أكبر، حينها يحق لكم رفع دعوة فضائية والحصول على تعويض إيجار 12 شهر من المالك”.
بالإضافة أيضاً إلى أنه يمكنكم رفع دعوة قضائية على صاحب المنزل إذا رفع الإيجار بنسبة تتعدى نسبة التضخم التي حددتها الدولة مسبقاً.
اقرأ أيضاً:
- بيوت للإيجار في إسطنبول وضواحيها بمناطق وأسعار مختلفة
- بيوت واستديوهات للايجار في غازي عنتاب وضواحيها بمناطق وأسعار مختلفة
- تكلفة استأجار كرفان في تركيا
- نصائح قبل شراء عقار في تركيا
- نصائح هامّة وثغرات ذهبيّة يجب إتباعها عند استئجار منزل في تركيا
- كافة المعلومات حول السيارات في تركيا ( شراء – تأمين – ضمان -معاينة – مخالفات مرورية )
- أهم شروط عقد الايجار في تركيا وتفاصيلها 2021
- منازل للإيجار في غازي عنتاب وضواحيها بمناطق وأسعار مختلفة
- بيوت للإيجار في غازي عنتاب بمناطق وأسعار مختلفة
- ما هي ضريبة الإيجار “STP” المستحقة على الشركات في تركيا؟
- هيئة الإحصاء التركية تحدد نسبة الزيادة على أسعار الإيجارات لشهر أيلول
- ارتفاع أسعار الإيجارات في تركيا أصبح فرصة للمحتالين
- ارتفاع الإيجارات بمدينة إسطنبول بنسبة 290%
- سياحة الكرفانات في تركيا.. تعرف على تكلفة الشراء والإيجار
- ارتفاع هائل في إيجارات المنازل في إسطنبول ومن يرفض يُطرد
- ما حل مشكلة التخلف عن دفع الإيجار في تركيا بعد تفشي فيروس كورونا؟
- ارتفاع إيجارات الشقق في تركيا
- فسخ عقود الإنترنت عبر بوابة الحكومة الإلكترونية e-Devlet
- أهم شروط عقد الايجار في تركيا وتفاصيلها 2021