ما هي ضريبة الإيجار “STP” المستحقة على الشركات في تركيا؟

ما هي ضريبة الإيجار "STP" المستحقة على الشركات في تركيا؟

دليلك في تركياآخر تحديث: مارس 27, 2024

6٬707

بعد أن تكون أتممت جميع الخطوات التي تؤهلك لفتح شركتك الخاصة في تركيا، يجب عليك الإلتزام حينها بدفع ضريبة الإيجار الـ “STP” التي ستستحق عليها.

وفي هذا المقال سنتحدث عن ضريبة الإيجار الـ “STP” والمعترف عليها بضريبة الستوباج في تركيا.

Contents show

ما هي ضريبة الإيجار الـ “STP”؟

عند تأسيس شركتك في تركيا تحتاج لمقر رسمي لهذه الشركة مسجل في الدولة ودفع الضريبة المستحقة
وهي ضريبة تقدر على حسب قيمة عقد ايجار المقر الرسمي للشركة او المؤسسة, ولا يشترط لهذا العقد أن يكون مصدق من النوتر,

ولا يشترط لهذا العقد أن يكون مصدق من النوتر، ولكن يفترض على كل شركة لا تمتلك عقار أن تدفع ضريبة لكونها مستأجرة للمكان ولا تمتلكه. وتكون نسبتها 20% من قيمة عقد الإيجار المبرم في الدولة.

ما هي قيمة ضريبة الستوباج في تركيا ؟

موظف يقوم بحساب ضريبة الإيجار STP المستحقة على الشركات في تركيا

تعتبر قيمتها 0.25 من قيمة الإيجار المدفوع عن طريق البنك.

أي إذا كان إيجار الشركة السنوي 15 ألف ليرة فالضريبة تكون 3750 ليرة تركية.

وبالتالي لا يجب أن يقل الإيجار عن السنة السابقة، أو حتى يبقى على حاله إذا كانت الشركة ما زالت مستمرة في نفس المكان.

وبهذه الحالة يجب أن يزيد بنسبة لا تقل عن 10% مقارنةً بالسنة السابقة.

هل أستطيع الإستمرار بالعمل دون هذه الضريبة؟

بالنسبة لهذا السؤال فالجواب بالتأكيد “لا”، لأنه عند أول تعامل سيصدافك مع مديرية المالية ستكون معرض لسؤال “أين ضريبة الإيجار؟، أو أين عقد الإيجار؟” أي بهذه الحالة أنت مجبور على دفع الضريبة بشكل دوري ومنتظم.

من يدفع ضريبة الإيجار “STP” المستأجر أم الملاك؟

هي في الحقيقة تعود على “الملاك” أي صاحب العقار، ولكن في العرف العام يجب على المستأجر دفعها.

هل تنطبق هذه الضريبة على الأفراد؟

الجواب هنا “لا” بحيث خصصت هذه الضريبة فقط للشركات المكلفين مالياً بجميع أشكالهم “تجارية، أو شخصية، أو مسؤولة”.

غرامة عدم دفع إيجار العقارات عن طريق البنك والبريد

تحدد السلطات التركية غرامة مالية قدرها 5% لكل من يخالف قانون الإيجار بعدم دفع قيمة الإيجار عبر البنك أو البريد. وينص القانون التركي على ضرورة دفع واستلام الإيجارات عن طريق الحوالات المصرفية أو البريدية في حالة تأجير أو استئجار العقارات التجارية، ويشمل هذا البند من القانون العقارات التي يتم فيها تحصيل إيجار شهري يزيد عن 500 ليرة.

في ختام مقالنا عن ضريبة الإيجار “STP” في تركيا، نجد أن النظام الضريبي يُفرض مجموعة من الالتزامات على الشركات المتعلقة بتأجير العقارات التجارية. يجب على الشركات التي تمتلك أو تستأجر عقارات دفع الضرائب المحلية المناسبة، والتي تتضمن غرامات مالية عند عدم الامتثال للتعليمات المالية الصادرة عن السلطات التركية.

بالتعاون مع محاسبين محليين أو مستشاري ضرائب محترفين، يمكن للشركات الحصول على معلومات دقيقة حول التزاماتها الضريبية والطرق الصحيحة للامتثال للتشريعات واللوائح الضريبية السارية في تركيا.

مواضيع قد تهمك

ما هي ضريبة الستوباج في تركيا؟

هي ضريبة تُفرض على عقد إيجار الشركات، وتكون قيمة الضريبة ربع قيمة عقد الإيجار، ويجري سدادها كل ثلاث أشهر في دائرة الضرائب

من يدفع ضريبة الإيجار “STP”؟

يتوجب دفع هذه الضريبة من قبل المستأجر

كيف تُحتسب ضريبة الستوباج في تركيا؟

تُحتسب قيمة ضريبة الستوباج على أساس ربع قيمة عقد الإيجار، ويجري سدادها كل ثلاث أشهر في دائرة مصلحة الضرائب التركية..